2 Leyre, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Leyre, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Leyre, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Barsac à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Leyre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Leyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Leyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Leyre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Leyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Leyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Leyre dans son marché local
Prix du 2 Leyre par rapport à la voie
Sur Leyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 2 Leyre se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Leyre par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Leyre se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Barsac et -13.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.58 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
