44 Pleguemate, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Pleguemate, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Pleguemate, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Barsac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Barsac à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Pleguemate
Aucune vente n'a été recensée au 44 Pleguemate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Pleguemate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Pleguemate, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Pleguemate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Pleguemate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Pleguemate dans son marché local
Prix du 44 Pleguemate par rapport à la voie
Sur Pleguemate, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 44 Pleguemate se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Pleguemate par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Pleguemate se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Barsac et -33.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
