1263 Rue de la Gare, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1263 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°31 et du 6.63 % à celui du n°14.
À propos du 1263 Rue de la Gare, 33720 Barsac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Barsac à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 1263 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1263 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1263 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1263 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1263 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1263 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1263 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 1263 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 1263 Rue de la Gare se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1263 Rue de la Gare par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 1263 Rue de la Gare se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Barsac et -14.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
