2 Rue de la Republique, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 13.63 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Republique, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Barsac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Barsac à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 296 mètres
Ventes au 2 Rue de la Republique
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Republique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 2 Rue de la Republique se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Republique par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Republique se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Barsac et -60.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 2 Rue de la Republique à Barsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge.
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