3 Rue de Montalivet, 33720 Barsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 799 €

de 1 420 € à 2 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Montalivet, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°1 et de 2.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue de Montalivet, 33720 Barsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Barsac.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0833 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 399 mètres

Transport en commun :

- Barsac à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montalivet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montalivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Montalivet(1 810€)

2 Rue de Montalivet(1 845€)

4 Rue de Montalivet(1 707€)

6 Rue de Montalivet(1 824€)

8 Rue de Montalivet(1 780€)

5 Rue de Montalivet(1 827€)

12 Rue de la Republique(1 735€)

10 Rue de la Republique(1 730€)

Prix du 3 Rue de Montalivet dans son marché local

Prix du 3 Rue de Montalivet par rapport à la voie

Sur Rue de Montalivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 3 Rue de Montalivet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Montalivet par rapport à Barsac et à Gironde

À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montalivet se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Barsac et -47.07 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Paix, 33720 Barsac(2,040 €)

Laouilley, 33720 Barsac(2,178 €)

Laouliey, 33720 Barsac(1,876 €)

Leyre, 33720 Barsac(1,845 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Montalivet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Montalivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.