3 Rue de Montalivet, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montalivet, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°1 et du 9.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de Montalivet, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Barsac.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Barsac à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montalivet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montalivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montalivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Montalivet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montalivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montalivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montalivet dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montalivet par rapport à la voie
Sur Rue de Montalivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 3 Rue de Montalivet se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montalivet par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montalivet se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Barsac et -26.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
