4 Rue de Montalivet, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Montalivet, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 4 Rue de Montalivet, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Barsac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Barsac à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Montalivet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Montalivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Montalivet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Montalivet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montalivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montalivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Montalivet dans son marché local
Prix du 4 Rue de Montalivet par rapport à la voie
Sur Rue de Montalivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 4 Rue de Montalivet se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Montalivet par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Montalivet se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Barsac et -25.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
