5 Rue de Montalivet, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Montalivet, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Montalivet, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Barsac.
2 niveaux - 1 logement - 492 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1249 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1033 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Barsac à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Montalivet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Montalivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Montalivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Montalivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Montalivet dans son marché local
Prix du 5 Rue de Montalivet par rapport à la voie
Sur Rue de Montalivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 5 Rue de Montalivet se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Montalivet par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Montalivet se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Barsac et -54.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 050 € au 5 Rue de Montalivet à Barsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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