12 Rue du Castelnau, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Castelnau, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue du Castelnau, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Barsac à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Castelnau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue du Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 12 Rue du Castelnau se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Castelnau par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Castelnau se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Barsac et -47.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 12 Rue du Castelnau à Barsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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