3 bis Rue du Castelnau, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Castelnau, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Rue du Castelnau, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1354 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1465 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Barsac à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Castelnau
Une vente a été recensée au 3 bis Rue du Castelnau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Castelnau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Castelnau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue du Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 3 bis Rue du Castelnau se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Castelnau par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Castelnau se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Barsac et -45.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 200 € au 3 bis Rue du Castelnau à Barsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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