42 Rue du Castelnau, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Castelnau, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 7.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 42 Rue du Castelnau, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Barsac.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0313 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0312 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Barsac à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Castelnau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Castelnau dans son marché local
Prix du 42 Rue du Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue du Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 42 Rue du Castelnau se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Castelnau par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Castelnau se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Barsac et -17.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
