14 Rue du Docteur Fouquet, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Docteur Fouquet, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°12 et de 8.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 14 Rue du Docteur Fouquet, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1224 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cailleau à 222 mètres
- - Bassens à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 1027 mètres
- - Collège Manon Cormier à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 601 mètres
Ventes au 14 Rue du Docteur Fouquet
Les 3 ventes au 14 Rue du Docteur Fouquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Docteur Fouquet dans son marché local
Prix du 14 Rue du Docteur Fouquet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Fouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 14 Rue du Docteur Fouquet se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Docteur Fouquet par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Docteur Fouquet se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Bassens et -4.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
