Prix immobilier à Bassens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 856 €

de 1 755 € à 4 353 €

Maison

Prix moyen au m²

2 797 €

de 1 568 € à 4 539 €

Pour estimer un bien à Bassens (33530), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bassens à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Bassens (33530)

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Prix immobilier à Bassens

Le prix moyen des appartements Bassens est 26.56 % en dessous de celui de Gironde.

Tandis que le prix moyen des maisons Bassens est 17.71 % en dessous de celui de Gironde.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Bassens

Prix au m² des rues à proximité

Ambarès-et-Lagrave 33440(2,630 €)

Blanquefort 33290(2,953 €)

Bordeaux 33800(4,295 €)

Carbon-Blanc 33560(2,295 €)

Contexte résidentiel de Bassens

Population et parc immobilier

Bassens compte 8132 habitants en 2022, avec 45.47 % de propriétaires et 82.26 % de locataires. Elle totalise environ 3858 logements, dont 3641 résidences principales composées de maisons (54.22 %) contre 44.88 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.65 %), de deux pièces (17.71 %) , de trois pièces (26.39 %), de quatre pièces (27.03 %) et de cinq pièces et plus à (27.22 %). Près de 43.24 % des logements ont été construit avant 1990 contre 21.59 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 13 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Bassens 33530

Les biens actuellement en vente autour du Bassens 33530 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.