8 Rue du Docteur Fouquet, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Fouquet, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°8 bis et de 5.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue du Docteur Fouquet, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cailleau à 198 mètres
- - Bassens à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 1013 mètres
- - Collège Manon Cormier à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 647 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 642 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Fouquet
Les 3 ventes au 8 Rue du Docteur Fouquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Fouquet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Fouquet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Fouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 8 Rue du Docteur Fouquet se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Fouquet par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Fouquet se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Bassens et 9.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
