49 Allee Cabernet, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 563 €

de 1 988 € à 3 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Allee Cabernet, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°29 et de 1.61 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 49 Allee Cabernet, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1177 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Allee Cabernet

Aucune vente n'a été recensée au 49 Allee Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Allee Cabernet(2 596€)

19 Allee Cabernet(2 605€)

47 Allee Cabernet(2 598€)

9 Allee Cabernet(2 599€)

1794 Route de Malagar(2 708€)

1780 Route de Malagar(2 706€)

46 Le Bourg(2 468€)

1688 Route de Malagar(2 468€)

Prix du 49 Allee Cabernet dans son marché local

Prix du 49 Allee Cabernet par rapport à la voie

Sur Allee Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 49 Allee Cabernet se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Allee Cabernet par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allee Cabernet se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Baurech et -24.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Borde, 33880 Baurech(2,437 €)

Chemin des Palus, 33880 Baurech(2,384 €)

Cote Saint James, 33880 Baurech(2,555 €)

Dudon, 33880 Baurech(2,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Allee Cabernet

Les biens actuellement en vente autour du 49 Allee Cabernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.