9 Allee Cabernet, 33880 Baurech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Cabernet, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°19 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Allee Cabernet, 33880 Baurech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1177 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Cabernet dans son marché local
Prix du 9 Allee Cabernet par rapport à la voie
Sur Allee Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 9 Allee Cabernet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Cabernet par rapport à Baurech et à Gironde
À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee Cabernet se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Baurech et -16.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 000 € au 9 Allee Cabernet à Baurech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge.
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