2 Angaut, 33880 Baurech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Angaut, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1745,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Angaut, 33880 Baurech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1745, situé dans le quartier Baurech.
2 niveaux - 4 logements - 1165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bridat à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Angaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Angaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Angaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Angaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Angaut dans son marché local
Prix du 2 Angaut par rapport à la voie
Sur Angaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 2 Angaut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Angaut par rapport à Baurech et à Gironde
À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Angaut se situe 0 % en dessous de la moyenne de Baurech et -24.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 500 € au 2 Angaut à Baurech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.
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