8 Avenue des Etoiles, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 814 € à 2 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue des Etoiles, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 048 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 8 Avenue des Etoiles, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0996 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Lyde et sa chapelle à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 1447 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1140 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Etoiles

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Etoiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue des Etoiles(2 048€)

3 Avenue des Etoiles(2 047€)

4 Avenue des Etoiles(1 965€)

5 Avenue des Etoiles(2 043€)

6 Avenue des Etoiles(2 049€)

1 Avenue des Etoiles(1 964€)

196 Caussour(2 041€)

216 Passaduc(2 045€)

Prix du 8 Avenue des Etoiles dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Etoiles par rapport à la voie

Sur Avenue des Etoiles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 8 Avenue des Etoiles se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Etoiles par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Etoiles se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Baurech et -39.75 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Caussour, 33880 Baurech(2,043 €)

Chemin de Muscadelle, 33880 Baurech(2,049 €)

Chemin de Passaduc, 33880 Baurech(2,193 €)

Passaduc, 33880 Baurech(2,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue des Etoiles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Etoiles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.