52 Chemin de Passaduc, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 808 € à 3 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Chemin de Passaduc, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°71 et de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 52 Chemin de Passaduc, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Baurech.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0832 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Lyde et sa chapelle à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 1582 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1241 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Chemin de Passaduc

Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin de Passaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Chemin de Passaduc(2 179€)

21 Chemin de Passaduc(2 355€)

85 Chemin de Passaduc(2 358€)

113 Chemin de Passaduc(2 358€)

136 Chemin de Passaduc(2 043€)

155 Chemin de Passaduc(2 048€)

137 les Pères(2 357€)

185 Route des Augustins(2 352€)

Prix du 52 Chemin de Passaduc dans son marché local

Prix du 52 Chemin de Passaduc par rapport à la voie

Sur Chemin de Passaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 52 Chemin de Passaduc se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Chemin de Passaduc par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin de Passaduc se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Baurech et -30.69 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Etoiles, 33880 Baurech(2,001 €)

Caussour, 33880 Baurech(2,043 €)

Martet, 33880 Baurech(2,383 €)

Passaduc, 33880 Baurech(2,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Chemin de Passaduc

Les biens actuellement en vente autour du 52 Chemin de Passaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.