71 Chemin de Passaduc, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 814 € à 3 304 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 71 Chemin de Passaduc, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°85 et de 7.51 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 71 Chemin de Passaduc, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0838 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0840 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0845 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Lyde et sa chapelle à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 1561 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1226 mètres

Ventes au 71 Chemin de Passaduc

Une vente a été recensée au 71 Chemin de Passaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2020

360 050 €(2 572 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

71 Chemin de Passaduc, 33880 Baurech

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 Chemin de Passaduc(2 358€)

52 Chemin de Passaduc(2 356€)

113 Chemin de Passaduc(2 358€)

21 Chemin de Passaduc(2 355€)

136 Chemin de Passaduc(2 043€)

155 Chemin de Passaduc(2 048€)

137 les Pères(2 357€)

138 les Pères(2 355€)

Prix du 71 Chemin de Passaduc dans son marché local

Prix du 71 Chemin de Passaduc par rapport à la voie

Sur Chemin de Passaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 71 Chemin de Passaduc se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Chemin de Passaduc par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Chemin de Passaduc se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Baurech et -35.89 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Etoiles, 33880 Baurech(2,001 €)

Caussour, 33880 Baurech(2,043 €)

Martet, 33880 Baurech(2,383 €)

Passaduc, 33880 Baurech(2,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Chemin de Passaduc

Les biens actuellement en vente autour du 71 Chemin de Passaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.