189 Chemin des Palus, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 760 €

de 2 855 € à 4 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 189 Chemin des Palus, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°347.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 189 Chemin des Palus, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Baurech.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 1338 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 189 Chemin des Palus

Aucune vente n'a été recensée au 189 Chemin des Palus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

347 Chemin des Palus(3 748€)

1942 Route de Malagar(2 825€)

1986 Route de Malagar(2 824€)

48 Le Bourg(2 816€)

47 Allee Cabernet(2 598€)

49 Borde(3 195€)

29 Allee Cabernet(2 596€)

19 Allee Cabernet(2 605€)

Prix du 189 Chemin des Palus dans son marché local

Prix du 189 Chemin des Palus par rapport à la voie

Sur Chemin des Palus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 189 Chemin des Palus se situe 57.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 189 Chemin des Palus par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Chemin des Palus se situe 55.63 % au-dessus de la moyenne de Baurech et 10.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Cabernet, 33880 Baurech(2,576 €)

Borde, 33880 Baurech(2,437 €)

Cote Saint James, 33880 Baurech(2,555 €)

Le Bourg, 33880 Baurech(2,473 €)

Quelques biens en vente à proximité du 189 Chemin des Palus

Les biens actuellement en vente autour du 189 Chemin des Palus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.