347 Chemin des Palus, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 748 €

de 2 834 € à 4 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 347 Chemin des Palus, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°189.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 347 Chemin des Palus, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 431 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0018 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 1340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 347 Chemin des Palus

Aucune vente n'a été recensée au 347 Chemin des Palus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

189 Chemin des Palus(3 760€)

1942 Route de Malagar(2 825€)

1986 Route de Malagar(2 824€)

48 Le Bourg(2 816€)

47 Allee Cabernet(2 598€)

49 Borde(3 195€)

29 Allee Cabernet(2 596€)

1794 Route de Malagar(2 708€)

Prix du 347 Chemin des Palus dans son marché local

Prix du 347 Chemin des Palus par rapport à la voie

Sur Chemin des Palus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 347 Chemin des Palus se situe 57.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 347 Chemin des Palus par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 347 Chemin des Palus se situe 55.13 % au-dessus de la moyenne de Baurech et 10.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Cabernet, 33880 Baurech(2,576 €)

Borde, 33880 Baurech(2,437 €)

Cote Saint James, 33880 Baurech(2,555 €)

Le Bourg, 33880 Baurech(2,473 €)

Quelques biens en vente à proximité du 347 Chemin des Palus

Les biens actuellement en vente autour du 347 Chemin des Palus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.