12 Chemin Pillon, 33880 Baurech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Pillon, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°380 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin Pillon, 33880 Baurech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bridat à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Pillon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Pillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Pillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin Pillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Pillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Pillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Pillon dans son marché local
Prix du 12 Chemin Pillon par rapport à la voie
Sur Chemin Pillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 12 Chemin Pillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Pillon par rapport à Baurech et à Gironde
À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Pillon se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Baurech et -33.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 800 € au 12 Chemin Pillon à Baurech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 535 € si le professionnel les prend en charge.
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