463 Cote Saint James, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 812 €

de 2 141 € à 3 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 463 Cote Saint James, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 812 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 463 Cote Saint James, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baurech.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1019 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 1389 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 463 Cote Saint James

Aucune vente n'a été recensée au 463 Cote Saint James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Borde(3 195€)

48 Le Bourg(2 816€)

1942 Route de Malagar(2 825€)

271 Route de Dudon(2 818€)

97 Canteloup(2 683€)

386 Route de Dudon(2 751€)

50 Borde(2 753€)

1986 Route de Malagar(2 824€)

Prix du 463 Cote Saint James dans son marché local

Prix du 463 Cote Saint James par rapport à la voie

Sur Cote Saint James, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 463 Cote Saint James se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 463 Cote Saint James par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 463 Cote Saint James se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Baurech et -17.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Cabernet, 33880 Baurech(2,576 €)

Borde, 33880 Baurech(2,437 €)

Canteloup, 33880 Baurech(2,696 €)

Chemin Landouat, 33880 Baurech(2,568 €)

Quelques biens en vente à proximité du 463 Cote Saint James

Les biens actuellement en vente autour du 463 Cote Saint James apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.