100 Dudon, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 477 €

de 2 267 € à 2 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 100 Dudon, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 100 Dudon, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baurech.
2 niveaux - 1 logement - 4773 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0280 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0281 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0283 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0279 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 1279 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 100 Dudon

Aucune vente n'a été recensée au 100 Dudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

99 Dudon(2 312€)

9 Route de Laroche(2 478€)

9 Route de Dudon(2 496€)

305 Route de Laroche(2 470€)

255 Route de Laroche(2 474€)

45 Route de Dudon(2 500€)

90 Route de Laroche(2 481€)

93 Caillot(2 261€)

Prix du 100 Dudon dans son marché local

Prix du 100 Dudon par rapport à la voie

Sur Dudon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 100 Dudon se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 100 Dudon par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Dudon se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Baurech et -27.13 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Cabernet, 33880 Baurech(2,576 €)

Caillot, 33880 Baurech(2,377 €)

Canteloup, 33880 Baurech(2,696 €)

Chemin de Caillot, 33880 Baurech(2,377 €)

Quelques biens en vente à proximité du 100 Dudon

Les biens actuellement en vente autour du 100 Dudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.