99 Dudon, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 988 € à 2 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 Dudon, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 99 Dudon, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 555 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0282 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 1274 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 99 Dudon

Aucune vente n'a été recensée au 99 Dudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Dudon(2 477€)

45 Route de Dudon(2 500€)

9 Route de Dudon(2 496€)

9 Route de Laroche(2 478€)

305 Route de Laroche(2 470€)

255 Route de Laroche(2 474€)

203 Route de Dudon(2 822€)

271 Route de Dudon(2 818€)

Prix du 99 Dudon dans son marché local

Prix du 99 Dudon par rapport à la voie

Sur Dudon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 99 Dudon se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Dudon par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Dudon se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Baurech et -31.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Cabernet, 33880 Baurech(2,576 €)

Caillot, 33880 Baurech(2,377 €)

Canteloup, 33880 Baurech(2,696 €)

Chemin de Caillot, 33880 Baurech(2,377 €)

Quelques biens en vente à proximité du 99 Dudon

Les biens actuellement en vente autour du 99 Dudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.