31 Impasse du Bourg, 33880 Baurech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du Bourg, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Impasse du Bourg, 33880 Baurech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Baurech.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bridat à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse du Bourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du Bourg dans son marché local
Prix du 31 Impasse du Bourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 31 Impasse du Bourg se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du Bourg par rapport à Baurech et à Gironde
À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Bourg se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Baurech et -21.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 750 € au 31 Impasse du Bourg à Baurech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 797 € si le professionnel les prend en charge.
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