16 Mougnon, 33880 Baurech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Mougnon, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 13.09 % à celui du n°250 et de n°227.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Mougnon, 33880 Baurech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bridat à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Mougnon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Mougnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Mougnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Mougnon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Mougnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Mougnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Mougnon dans son marché local
Prix du 16 Mougnon par rapport à la voie
Sur Mougnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 16 Mougnon se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Mougnon par rapport à Baurech et à Gironde
À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Mougnon se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Baurech et -16.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 400 € au 16 Mougnon à Baurech, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 918 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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