216 Passaduc, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 811 € à 2 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 216 Passaduc, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 045 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 216 Passaduc, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Lyde et sa chapelle à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 1424 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1096 mètres

Absence de ventes récentes au 216 Passaduc

Aucune vente n'a été recensée au 216 Passaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

249 Chemin de Passaduc(2 045€)

216 Chemin de Passaduc(2 039€)

196 Caussour(2 041€)

1 Avenue des Etoiles(1 964€)

8 Avenue des Etoiles(2 048€)

4 Avenue des Etoiles(1 965€)

2 Avenue des Etoiles(2 048€)

155 Chemin de Passaduc(2 048€)

Prix du 216 Passaduc dans son marché local

Prix du 216 Passaduc par rapport à la voie

Sur Passaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 216 Passaduc se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 216 Passaduc par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 216 Passaduc se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Baurech et -39.84 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Etoiles, 33880 Baurech(2,001 €)

Caussour, 33880 Baurech(2,043 €)

Chemin de Passaduc, 33880 Baurech(2,193 €)

Route de Camet, 33880 Baurech(1,955 €)

Quelques biens en vente à proximité du 216 Passaduc

Les biens actuellement en vente autour du 216 Passaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.