271 Route d’Armagnac, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 326 € à 3 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 271 Route d’Armagnac, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°209 et de 0.39 % à celui du n°167.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 271 Route d’Armagnac, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Lacaussade à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1129 mètres

Absence de ventes récentes au 271 Route d’Armagnac

Aucune vente n'a été recensée au 271 Route d’Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

209 Route d’Armagnac(3 084€)

167 Route d’Armagnac(3 080€)

163 Cote du Bridat(3 089€)

324 Cote du Bridat(3 090€)

160 Caussour(3 088€)

211 Lacaussade(3 087€)

550 Cote du Bridat(3 081€)

149 Lacaussade(3 080€)

Prix du 271 Route d’Armagnac dans son marché local

Prix du 271 Route d’Armagnac par rapport à la voie

Sur Route d’Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 271 Route d’Armagnac se situe 29.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 271 Route d’Armagnac par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 271 Route d’Armagnac se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de Baurech et -9.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Caussour, 33880 Baurech(2,043 €)

Cote du Bridat, 33880 Baurech(1,631 €)

Lacaussade, 33880 Baurech(2,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 271 Route d’Armagnac

Les biens actuellement en vente autour du 271 Route d’Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.