32 Route de Cabane, 33880 Baurech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Cabane, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°30 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 32 Route de Cabane, 33880 Baurech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bridat à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 911 mètres
Ventes au 32 Route de Cabane
Les 2 ventes au 32 Route de Cabane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Cabane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Cabane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Cabane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Cabane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Cabane dans son marché local
Prix du 32 Route de Cabane par rapport à la voie
Sur Route de Cabane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 32 Route de Cabane se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Cabane par rapport à Baurech et à Gironde
À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Cabane se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Baurech et 18.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
