56 Route de Cabane, 33880 Baurech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Route de Cabane, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°81.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 56 Route de Cabane, 33880 Baurech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Baurech.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bridat à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Route de Cabane
Aucune vente n'a été recensée au 56 Route de Cabane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Route de Cabane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Route de Cabane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Route de Cabane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Route de Cabane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Route de Cabane dans son marché local
Prix du 56 Route de Cabane par rapport à la voie
Sur Route de Cabane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 56 Route de Cabane se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Route de Cabane par rapport à Baurech et à Gironde
À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Route de Cabane se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Baurech et 36.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
