41 Route de Constantin, 33880 Baurech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Constantin, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², identique à celui du n°31 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 41 Route de Constantin, 33880 Baurech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bridat à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de Constantin
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Constantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Constantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Constantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Constantin dans son marché local
Prix du 41 Route de Constantin par rapport à la voie
Sur Route de Constantin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 41 Route de Constantin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Constantin par rapport à Baurech et à Gironde
À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Constantin se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Baurech et -16.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 250 € au 41 Route de Constantin à Baurech, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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