1 Route de Lyde, 33880 Baurech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Lyde, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°839 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°958.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Lyde, 33880 Baurech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 428 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Lyde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Lyde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Lyde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Lyde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Lyde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Lyde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Lyde dans son marché local
Prix du 1 Route de Lyde par rapport à la voie
Sur Route de Lyde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 1 Route de Lyde se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Lyde par rapport à Baurech et à Gironde
À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Lyde se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Baurech et -21.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 400 € au 1 Route de Lyde à Baurech, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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