18 Route de Melin, 33880 Baurech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Melin, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°667 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Route de Melin, 33880 Baurech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baurech.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bridat à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Melin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Melin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Melin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Melin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Melin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Melin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Melin dans son marché local
Prix du 18 Route de Melin par rapport à la voie
Sur Route de Melin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 18 Route de Melin se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Melin par rapport à Baurech et à Gironde
À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Melin se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Baurech et 36.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech a augmenté de 7.71 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
