1 Brandar, 33230 Bayas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Brandar, affiche un prix moyen de 1 232 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Brandar, 33230 Bayas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bayas.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hubert Faure à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Brandar
Aucune vente n'a été recensée au 1 Brandar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Brandar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Brandar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Brandar dans son marché local
Prix du 1 Brandar par rapport à la voie
Sur Brandar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 1 Brandar se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Brandar par rapport à Bayas et à Gironde
À Bayas, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Brandar se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Bayas et -66.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayas a baissé de 28.27 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au premier semestre 2020 à 2 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 600 € au 1 Brandar à Bayas, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 540 € en assurant vous-même les visites, ou 770 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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