2 La Brande, 33230 Bayas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Brande, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 La Brande, 33230 Bayas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bayas.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hubert Faure à 701 mètres
Ventes au 2 La Brande
Une vente a été recensée au 2 La Brande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Brande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Brande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Brande dans son marché local
Prix du 2 La Brande par rapport à la voie
Sur La Brande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 2 La Brande se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Brande par rapport à Bayas et à Gironde
À Bayas, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Brande se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Bayas et -51.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayas a baissé de 28.03 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au premier semestre 2020 à 2 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
