3 bis La Mongette, 33230 Bayas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis La Mongette, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°3 et du 7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 bis La Mongette, 33230 Bayas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bayas.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hubert Faure à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis La Mongette
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis La Mongette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis La Mongette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis La Mongette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis La Mongette dans son marché local
Prix du 3 bis La Mongette par rapport à la voie
Sur La Mongette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 3 bis La Mongette se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis La Mongette par rapport à Bayas et à Gironde
À Bayas, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis La Mongette se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Bayas et -53.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayas a baissé de 28.03 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au premier semestre 2020 à 2 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
