1 Luchère, 33230 Bayas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Luchère, affiche un prix moyen de 1 209 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1655,
À propos du 1 Luchère, 33230 Bayas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1655, situé dans le quartier Bayas.
1 niveau - 1 logement - 365 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hubert Faure à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Luchère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Luchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Luchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Luchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Luchère dans son marché local
Prix du 1 Luchère par rapport à la voie
Sur Luchère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 1 Luchère se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Luchère par rapport à Bayas et à Gironde
À Bayas, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Luchère se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Bayas et -46.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayas a baissé de 28.03 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au premier semestre 2020 à 2 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
