1 Tabar, 33230 Bayas

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 201 €

de 970 € à 1 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Tabar, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Tabar, 33230 Bayas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bayas.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Hubert Faure à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Tabar

Aucune vente n'a été recensée au 1 Tabar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Tabar dans son marché local

Prix du 1 Tabar par rapport à la voie

Sur Tabar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 1 Tabar se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Tabar par rapport à Bayas et à Gironde

À Bayas, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Tabar se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Bayas et -67.32 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayas a baissé de 28.27 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au premier semestre 2020 à 2 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boissonneau, 33230 Bayas(1,185 €)

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Pour un prix net vendeur de 60 050 € au 1 Tabar à Bayas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 501 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.