7 Chemin de Merlot, 33710 Bayon-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Merlot, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Chemin de Merlot, 33710 Bayon-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bayon-sur-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Millorit à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Merlot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Merlot dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Merlot par rapport à la voie
Sur Chemin de Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 7 Chemin de Merlot se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Merlot par rapport à Bayon-sur-Gironde et à Gironde
À Bayon-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Merlot se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Bayon-sur-Gironde et -12.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayon-sur-Gironde a augmenté de 62.78 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 807 €/m² au premier semestre 2023 à 1 033 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
