11 Chemin de Rousset, 33710 Bayon-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Rousset, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Chemin de Rousset, 33710 Bayon-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bayon-sur-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 611 mètres
Ventes au 11 Chemin de Rousset
Les 2 ventes au 11 Chemin de Rousset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Rousset, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Rousset dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Rousset par rapport à la voie
Sur Chemin de Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 11 Chemin de Rousset se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Rousset par rapport à Bayon-sur-Gironde et à Gironde
À Bayon-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Rousset se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Bayon-sur-Gironde et -25.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayon-sur-Gironde a augmenté de 62.78 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 807 €/m² au premier semestre 2023 à 1 033 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
