22 Chemin de Rousset, 33710 Bayon-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Rousset, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Chemin de Rousset, 33710 Bayon-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bayon-sur-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1071 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 635 mètres
Ventes au 22 Chemin de Rousset
Une vente a été recensée au 22 Chemin de Rousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Rousset, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Rousset dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Rousset par rapport à la voie
Sur Chemin de Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 22 Chemin de Rousset se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Rousset par rapport à Bayon-sur-Gironde et à Gironde
À Bayon-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Rousset se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Bayon-sur-Gironde et -13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayon-sur-Gironde a augmenté de 62.78 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 807 €/m² au premier semestre 2023 à 1 033 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
