23 Route de Coudart, 33710 Bayon-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Coudart, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 23 Route de Coudart, 33710 Bayon-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Bayon-sur-Gironde.
2 niveaux - 1 logement - 446 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Millorit à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Coudart
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Coudart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Coudart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Coudart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Coudart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Coudart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Coudart dans son marché local
Prix du 23 Route de Coudart par rapport à la voie
Sur Route de Coudart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 23 Route de Coudart se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Coudart par rapport à Bayon-sur-Gironde et à Gironde
À Bayon-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Coudart se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Bayon-sur-Gironde et 11.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayon-sur-Gironde a augmenté de 62.78 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 807 €/m² au premier semestre 2023 à 1 033 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
