35 Route de Coudart, 33710 Bayon-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Coudart, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°37 mais supérieur de 8.94 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Route de Coudart, 33710 Bayon-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bayon-sur-Gironde.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Millorit à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 550 mètres
Ventes au 35 Route de Coudart
Une vente a été recensée au 35 Route de Coudart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Coudart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Coudart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Coudart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Coudart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Coudart dans son marché local
Prix du 35 Route de Coudart par rapport à la voie
Sur Route de Coudart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 35 Route de Coudart se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Coudart par rapport à Bayon-sur-Gironde et à Gironde
À Bayon-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Coudart se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Bayon-sur-Gironde et 11.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayon-sur-Gironde a augmenté de 62.78 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 807 €/m² au premier semestre 2023 à 1 033 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
