1 Avenue de Verdun, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°3 et du 9.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Avenue de Verdun, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2017 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1150 mètres
- - Collège Ausone à 1157 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 729 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 1105 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 1 Avenue de Verdun se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Verdun se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -9.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
