1 Avenue de Verdun, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 330 € à 2 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Verdun, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°3 et de 9.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 1 Avenue de Verdun, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2017 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Acacias à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1150 mètres
- Collège Ausone à 1157 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 729 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 1105 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 918 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue de Verdun(2 188€)

4 Avenue de Verdun(2 190€)

5 Avenue de Verdun(1 907€)

2 Avenue de Verdun(2 109€)

8 Avenue de Verdun(1 967€)

15 Avenue Anatole de Monzie(1 991€)

19 Rue Edouard Ferret(1 997€)

28 Avenue Anatole de Monzie(1 994€)

Prix du 1 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 1 Avenue de Verdun se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Verdun se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Bazas et -41.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.