2 Avenue de Verdun, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², identique à celui du n°4 et du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de Verdun, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 573 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1292 mètres
- - Collège Ausone à 1300 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 878 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bazas et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
