23 Avenue du General Leclerc, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du General Leclerc, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue du General Leclerc, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1347 mètres
- - Collège Ausone à 1351 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 757 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 986 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 23 Avenue du General Leclerc se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du General Leclerc par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du General Leclerc se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Bazas et -44.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
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