29 Avenue du General Leclerc, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 268 €

de 1 719 € à 2 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Avenue du General Leclerc, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 16.97 % à celui du n°25 et de 16.79 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 29 Avenue du General Leclerc, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0817 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Acacias à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1579 mètres
- Collège Ausone à 1584 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 1013 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 1252 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 1185 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Avenue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Avenue du General Leclerc(1 939€)

18 Avenue du General Leclerc(1 942€)

1 Av Guillaume Arnaud de Tontoulon(2 203€)

12 Avenue de Verdun(1 909€)

17 Avenue de Verdun(1 926€)

15 bis Avenue de Verdun(1 911€)

Prix du 29 Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 29 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 29 Avenue du General Leclerc se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue du General Leclerc par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue du General Leclerc se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -33.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.