3 Avenue du General Leclerc, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du General Leclerc, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 bis et de 2.3 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue du General Leclerc, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 611 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 924 mètres
- - Collège Ausone à 924 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 335 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 3 Avenue du General Leclerc se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du General Leclerc par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du General Leclerc se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 47.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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