7 Avenue du General Leclerc, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 7 Avenue du General Leclerc, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 466 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 960 mètres
- - Collège Ausone à 961 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 342 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du General Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
